Appartement
7705, Rue Sherbrooke E., #604, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6S7

Centris® #22860472
Visite virtuelle
695 000 $
2
3

Description

Luxueux complexe Jardins Versailles Phase IV, splendide condo 1768 pc incluant verrière 4 saisons (33X12p.), avec grande luminosité, 2 balcons + terrasse rénovée en 2020 donnant sur les couchers de soleil+ boisé, vue panoramique sur 3 côtés et centre-ville, 3 belles grandes chambres, 2 sdb, 2 garages côte à côte, rangement adjacent, unité de coin.

Addenda

Unité de coin avec vue sur trois côté, Est, Ouest, Nord, vue sur le parc Michel-Bourdon et Ouest avec vue sur le Centre-ville et le Mont-Royal. Ce complexe béton de 2004 est situé à moins de 400 mêtres du Métro Honoré-Beaugrand. (Bout de ligne, ce qui vous assure une place assise le matin pour l'aller au travail) face à un Centre Commercial et à 500 mêtres de la Place Versailles, Pharmacie Jean-Coutu, St-Hubert, Bulk Barn, restos, etc. Il est stratégiquement situé pour minimiser l'obligation de se servir de votre voiture. Par contre, si vous avez besoin de vous déplacer, vous êtes à proximité des axes routiers 25/40 et du tunnel Louis-H. Lafontaine. La piscine intérieure est chauffée (20X40p.) et il y a un spa pour 6 personnes, un sauna et un gymnase rénové en 2019 ainsi qu'une terrasse, le tout pour agrémenter vos temps libres. L'unité comprend 3 grandes chambres à coucher, 2 grandes salles de bains complètes. Les planchers sont en bois d'ingénierie et ceux en céramique sont chauffant dans la cuisine, le salon et la salle à manger, confort total! La cuisine comprend beaucoup de rangement, les comptoirs sont en quartz, un nouveau lavabo, le tout donnant sur une belle verrière 4 saisons avec unité de climatisation murale, en plus d'une terrasse donnant sur les couchers de soleil, le boisé et le parc avec ses jeux d'enfants. PS voir le vidée 360 pour apprécier l'unité et les parties communes à partir de lundi 5 oct. C'est impeccable!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 768 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Solarium 
30x12 P 
Tapis 
4 saisons 
 
Chambre à coucher principale 
13.4x15.9 P 
Bois 
lattes d'ingénierie 
 
Chambre à coucher 
13.11x10 P 
Bois 
lattes d'ingénierie+balcon 
 
Chambre à coucher 
14.6x13.3 P 
Bois 
lattes d'ingénierie+walk-in 
 
Cuisine 
13.4x13.6 P 
Céramique 
plancher chauffant 
 
Salle à manger 
16x9 P 
Céramique 
plancher chauffant+balcon 
 
Salon 
19x13 P 
Céramique 
plancher chauffant 
 
Salle de bains 
8x6.7 P 
Céramique 
+douche séparée 
 
Salle de bains 
13.4x9.11 P 
Céramique 
douche séparée en verre 
 
Rangement 
10.6x6 P 
Céramique 
étagères built-in 
 
Salle de lavage 
6x5.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Fixtures, micro-ondes avec hotte de poêle, lave-vaisselle, toiles, persiennes, stores, laveuse, sécheuse, rideaux, unité mural dans la verrière 2018, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Réfrigérateur, chauffe-eau en location 60 gallons Hydro-Solution (17.47$/mois)

Caractéristiques

 
Allée
Béton
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 17
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
 
salle communautaire+exercices
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Métro H.Beaugrand, Pl.Versailles, Provigo, 25/40
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Simili-Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
 
sur le boisé, parc Michel Bourdon
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
426 500 $
Évaluation du terrain
71 100 $
Total
497 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 295 $
Frais de copropriété
7 704 $
Taxes municipales
4 278 $
Taxes scolaires
493 $
Total
15 770 $
Haut  
Christiane Guy
Christiane Guy
Courtier immobilier agréé DA
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
514-952-8770
514-354-4777
Denis Bureau
Denis Bureau
Courtier immobilier agréé DA
Denis Bureau Inc.
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
514-594-0300
514-354-4777
 

Photos - No. Centris® #22860472
7705, Rue Sherbrooke E., #604, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6S7

Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Vue Vue
Balcon Balcon
Vue Vue
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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7705, Rue Sherbrooke E., #604, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6S7

Hall d'entrée Hall d'entrée
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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7705, Rue Sherbrooke E., #604, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6S7

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

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7705, Rue Sherbrooke E., #604, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6S7

Salle de lavage Salle de lavage
Solarium Solarium
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Garage Garage
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

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7705, Rue Sherbrooke E., #604, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 6S7

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
Vue Vue
Autre Autre