Duplex
2628 - 2630, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2V3

Centris® #9432994
Vidéo
Visite virtuelle
474 900 $
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Description

*Localisation idéale* *OCCUPATION DOUBLE* Duplex semi-détaché à proximité du Métro Cadillac. Très bien entretenu au fil des ans. Propriété avec garage et cour clôturée. 3 chambres au RDC ou possibilité de salon double. Emplacement prisé avec ses parcs, écoles et commerces à quelques minutes de marches. Walk Score de 75. À voir absolument !

Addenda

Duplex semi-détaché avec balcon avant et arrière.

Excellent voisinage

Emplacement de choix

Bienvenue aux familles! vous apprécierez le secteur avec les écoles/parc/services & transports en commun très accessible à pied.

Garage privé; accès par la ruelle

Cour clôturée

Toiture 2008

Occupation double - Présentement loué jusqu'au 30 juin 2019.

RDC libre à l'Acheteur le 1er Juillet 2019.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
26 X 42 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
26 X 82 pieds 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3.2x6.7 P 
Bois 
 
 
Salon 
10.7x14.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.6x17.6 P 
Céramique 
salle à manger aire ouverte 
 
Chambre à coucher principale 
10.7x12.1 P 
Plancher flottant 
bois franc sous le flottant 
 
Chambre à coucher 
10.7x11.0 P 
Plancher flottant 
bois franc sous le flottant 
 
Chambre à coucher 
9.8x9.11 P 
Bois 
cac avec balcon 
 
Salle de bains 
5.0x10.0 P 
Céramique 
puits de lumière 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.0x16.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.6x15.8 P 
Plancher flottant 
garde-robe double 
 
Salle d'eau 
4.4x5.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.0x9.1 P 
Céramique 
beaucoup de rangement 
 
Atelier 
13.0x18.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle LG en acier inoxydable, luminaires, stores, ouvre-porte du garage, congélateur vertical du sous-sol.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-01-22
Résidentiel
24 240 $ /année
Total
24 240 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
247 800 $
Évaluation du terrain
108 400 $
Total
356 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 256 $
Taxes municipales
3 089 $
Taxes scolaires
577 $
Total
5 922 $
Haut  
Sylvie Duchesne
Sylvie Duchesne
Courtier immobilier
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
514-893-4644
514-354-4777
Vanessa Fournier
Vanessa Fournier
Courtier immobilier résidentiel
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
438-870-0055
514-354-4777
 

Photos - No. Centris® #9432994
2628 - 2630, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2V3

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #9432994
2628 - 2630, Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2V3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Face arrière Face arrière