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Triplex
3150 - 3154, Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1B7

Centris® #25068319
Virtual Tour
$ 1,750,000
2
3

Description

Construite en 1958, cette propriété fait partie de l'héritage de l'ancien maire de Montréal, Jean Drapeau. Conservé par la famille Drapeau jusqu'à ce jour, cet immeuble a subi une cure de rajeunissement en 2006 ainsi qu'en 2011 et bien entendu tous les travaux ont été réalisés avec le souci du détail. Ce triplex sera entièrement libre à l'Acheteur, des possibilités multiples s'offrent à vous: bureau à domicile, intergénérations ou investisseurs! Situé à 300 mètres de la station de métro Préfontaine dans le quartier vivant et accueillant qu'est HoMa, cette adresse se démarque par la qualité de sa construction et son apparence au style unique!

Description sheet

Nb. of rooms
8 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1958 
Building size
25.90 X 63.20 feet 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
263.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
 
Home office 
9.0x7.0 P 
Wood 
 
 
 
15.0x16.0 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
5.0x5.0 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Dining room 
9.0x11.0 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
7.0x5.0 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
3.0x5.0 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
17.0x12.0 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
13.0x14.0 P 
Wood 
 
 
Family room 
15.0x24.0 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
5.0x8.0 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

(3050-3052 logement principal & rez-de-jardin): Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, casiers de rangement muraux de la chambre d'enfant, laveuse sécheuse, rangement PAX de la chambre principale, bibliothèque blanche de la salle familiale, étagère en bois du garage, gazebo et toile sur la terrasse. (3054 logement du 2e étage): Tous les habillages de fenêtres

Exclusions

(3050-3052 logement principal & rez-de-jardin): Meuble de rangement noir de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tapis de gymnase en caoutchouc de la salle de sports, aménagement du bureau au sous-sol. (3054 logement du 2e étage): luminaire de la salle à manger, tous les électroménagers, tous les biens meubles.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
 
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
 
thermopompes
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 3
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
French window
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-01-31
Residential
$ 102,000 /year
Total
$ 102,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 704,800
Lot assessment
$ 263,900
Total
$ 968,700
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,537
School taxes
$ 775
Total
$ 7,312
Top  
Vanessa Fournier
Vanessa Fournier
Residential Real Estate Broker
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Real Estate Agency
438-870-0055
514-354-4777
 

Photos - No. Centris® #25068319
3150 - 3154, Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1B7

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Overall View Overall View
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Corridor Corridor
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #25068319
3150 - 3154, Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1B7

Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Laundry room Laundry room
 

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3150 - 3154, Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1B7

Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
 

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3150 - 3154, Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1B7

Bathroom Bathroom
Exercise room Exercise room
Exercise room Exercise room
Office Office
Bathroom Bathroom
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #25068319
3150 - 3154, Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1B7

Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Laundry room Laundry room
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #25068319
3150 - 3154, Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1B7

Bathroom Bathroom
Patio Patio
Patio Patio
Garage Garage
Back facade Back facade
Pre-sale Pre-sale
Pre-sale Pre-sale
Pre-sale Pre-sale

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