Appartement
10096, Boul. St-Laurent, #8, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2N7

Centris® #11285418
674 900 $
1
3

Description

Une vie urbaine sans compromis | Magnifique condo clé en main de construction 2020 situé au dernier étage et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Cette unité de style contemporain aux finitions modernes, offre 3 chambres, 1 stationnement, deux terrasses privées (orientation Ouest) avec une vue imprenable sur le quartier! Tout près de la Promenade Fleury, les épicuriens seront ravis de découvrir les adresses gourmandes d'Ahuntsic! Ce quartier en demande bénéficie de plusieurs espaces verts idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une rareté sur le marché, au plaisir de vous la présenter!

Addenda

La terrasse privée niveau mezzanine qui permet de prolonger les douces soirées d'été et recevoir vos invités saura définitivement vous charmer!

Une cuisine coup de coeur avec îlot pour optimiser le coin-repas donne sur la salle à manger et salon à aire ouverte le tout avec un accès direct à la terrasse, parfait pour la saison des BBQ!

Tout près, la Promenade Fleury, emblème commercial du quartier, vous permet de découvrir à pied les bonnes adresses qui font la renommée d'Ahuntsic. Les épicuriens seront comblés: bars, cafés, restaurants, terrasses, épiceries fines et boutiques recherchées.

Bordé par la rivière des Prairies, la vie du quartier Ahuntsic bénéficie de nombreux espaces verts et est riche en activités diverses pour les familles et les jeunes: organisations sportives, activités culturelles, communautaires et sociales.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le samedi 10 mai à partir de 13h sur rendez-vous (CCDE-55641).

Construction de grande qualité soutenue par la Garantie GCR

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2020 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
103.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
12.0x9.0 P 
 
 
 
Salle à manger 
8.0x12.0 P 
 
 
 
Salon 
12.0x12.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.0x12.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x8.0 P 
 
 
 
Salle de bains 
10.0x7.0 P 
 
espace laveuse/sécheuse 
mezzanine 
Mezzanine 
18.0x12.0 P 
 
3e chambre 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, lave-vaisselle, A/C mural à deux têtes, ensemble patio et coffre de rangement sur la terrasse, pergola ainsi que la toile, réservoir à eau chaude 2020, système d'alarme.

Exclusions

Barre de son du salon, les décorations fixées aux murs (miroirs, tablettes et tableaux)

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Promenade Fleury (restaurants et divers commerces)
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
561 200 $
Évaluation du terrain
82 100 $
Total
643 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 688 $
Taxes municipales
4 179 $
Taxes scolaires
510 $
Total
7 377 $
Haut  
Vanessa Fournier
Vanessa Fournier
Courtier immobilier résidentiel
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
438-870-0055
514-354-4777
 

Photos - No. Centris® #11285418
10096, Boul. St-Laurent, #8, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2N7

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11285418
10096, Boul. St-Laurent, #8, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2N7

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11285418
10096, Boul. St-Laurent, #8, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2N7

Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #11285418
10096, Boul. St-Laurent, #8, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 2N7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Stationnement Stationnement
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vente sur plan Vente sur plan
Vente sur plan Vente sur plan
Stationnement Stationnement