Appartement
9, Boul. des Prairies, #510, Pont-Viau (Laval) H7N 0E6

Centris® #27834583
479 000 $
1
1

Description

Projet "O Cartier" est une adresse de prestige, réputée pour sa construction haute-gamme et pour son emplacement exclusif. Sis aux abords de la Rivière-des-Prairies, cette copropriété est située à deux pas du métro Cartier et au pied du Pont Viau. L'unité abonde de lumière naturelle et propose un design contemporain. Elle offre 1 chambre fermée, une cuisine élégante aux matériaux de qualité, un balcon orientation sud-ouest ainsi qu'un stationnement intérieur. Service de sécurité avec portier, piscine intérieure donnant sur la terrasse commune, une salle d'entraînement et plus encore! OCCUPATION FLEXIBLE!

Addenda

O Cartier, une copropriété haut de gamme située en bordure de la Rivière des Prairies. Venez découvrir votre prochaine adresse !

CONDO

- Occupation Flexible!

- Superbe salle de bain avec douche en verre et céramique, belle vanité et céramique chauffante

- Cuisine, salle à manger et salon décloisonnés avec possibilité d'aménager un espace bureau.

- Spacieuse chambre à coucher avec rangement double largeur

- Tous les électroménagers sont inclus dans la vente

- La porte d'entrée de l'unité est en bois à âme pleine

- Vaste fenestration lui procurant énormément de luminosité naturelle

- Balcon surdimensionné en béton offrant une vue panoramique sur la rivière des Prairies et la verdure abondante / orientation sud-ouest avec sortie de gaz pour le BBQ

- Plancher en érable

- (1) Espace de stationnement intérieur

ESPACES COMMUNS

- Hall contemporain avec service de réception et sécurité

- Piscine intérieure creusée et chauffée adjacent à la terrasse commune

- Terrasse meublée avec vue sur l'eau

- Spacieuse salle d'entraînement avec équipement sportif de pointe

- Boudoir pour la lecture

- 2 Ascenseurs

- Espaces de stationnement extérieurs pour visiteurs

- Système de chauffe-eau central

- Emplacement pour lavage de voiture au garage

- Les frais de copropriété comprennent la climatisation, l'eau chaude et le gaz naturel pour le BBQ.

LOCALISATION

- À deux pas du métro Cartier; - Accès rapide au pont Viau et des grands axes routiers; - Transports en communs qui vous amèneront au centre-ville en seulement 20 minutes! - Piste cyclable et chemin piétonnier longeant les berges; - Mulitples parcs à proximité - Aréna Cartier - 1.5km de la Promenade Fleury (Ahuntsic) avec tous ses commerces et restaurants

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2017 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
833.13 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
5e étage 
Cuisine 
11.8x10.0 P 
Céramique 
comptoir en quartz 
 
Salle à manger 
11.9x11.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
20.6x10.1 P 
Bois 
+ coin bureau 
 
Chambre à coucher principale 
11.10x13.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.11x11.0 P 
Céramique 
plancher chauffant 
Haut  

Inclusions

Luminaires, frigo encastré de marque Jenn-air, four et plaque de marque Fulgor, lave-vaisselle de marque Blomberg, cellier de marque Avant-garde, laveuse et sécheuse ainsi que les stores.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Thermoplastique
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau
 
Navigable
Piscine
Chauffée
 
Intérieure
 
au sel
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
393 100 $
Évaluation du terrain
15 500 $
Total
408 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 292 $
Taxes municipales
3 308 $
Taxes scolaires
351 $
Total
8 951 $
Haut  
Vanessa Fournier
Vanessa Fournier
Courtier immobilier résidentiel
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
438-870-0055
514-354-4777
 

Photos - No. Centris® #27834583
9, Boul. des Prairies, #510, Pont-Viau (Laval) H7N 0E6

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27834583
9, Boul. des Prairies, #510, Pont-Viau (Laval) H7N 0E6

Salon Salon
Salon Salon
Bureau Bureau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27834583
9, Boul. des Prairies, #510, Pont-Viau (Laval) H7N 0E6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Bibliothèque Bibliothèque
Bibliothèque Bibliothèque
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #27834583
9, Boul. des Prairies, #510, Pont-Viau (Laval) H7N 0E6

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Garage Garage
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #27834583
9, Boul. des Prairies, #510, Pont-Viau (Laval) H7N 0E6

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble