Appartement
7171, Rue Beaubien E., #312, Anjou (Montréal) H1M 2Y2

Centris® #9445694
389 000 $
1
2
dimanche le 6 avril
13:00 à 15:00
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Description

CHÂTEAU DES GALERIES D'ANJOU | Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité dans cette charmante et lumineuse unité de coin, 2 chambres, située au 3e étage avec grand balcon et vue dégagée. 1 espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier de rangement sécurisé sont inclus dans la vente. La localisation de cette copropriété se démarque avec une multitude de services environnants dont les Galeries d'Anjou à distance de marche ainsi que les transports en communs à votre porte. Excellent rapport qualité/prix, offrez-vous une visite!

Addenda

Édifice sécuritaire, NON-FUMEUR, très bien entretenu et administré par une firme de gestion externe.

AVANTAGES:

- Situation stratégique, très facile d'accès par les grands axes routiers: 25, 40, Pont tunnel Louis-H. Lafontaine et pont de la 25.

-Situé près de tous les services: autobus, métro Radisson, pharmacie, restaurants, parc, centre commerciaux (Galeries d'Anjou, Places Versailles, les Halles d'Anjou)

- Unité de coin située au 3e étage très lumineux

(1) Espace de stationnement intérieur #49

(1) Espace de rangement intérieur #3

- Avec ascenseur

- Climatiseur central

- Occupation à partir du 30 juin 2025

- Certains meubles en excellentes conditions peuvent être inclus dans la vente gratuitement, informez-vous!

Le Vendeur à reçu un avis de cotisation spéciale de 1453,44$. Cotisation qui sera entièrement payée du Vendeur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1992 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
92.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
7.0x8.0 P 
Céramique 
garde-robe d'entrée 
 
Cuisine 
9.0x8.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
8.0x13.0 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
12.0x17.0 P 
Céramique 
porte-patio accès au balcon 
 
Chambre à coucher principale 
11.0x18.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.0x14.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
9.0x8.0 P 
Céramique 
douche indépendante 
 
Espace laveuse/sécheuse 
7.0x4.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur central 2008, réservoir à eau chaude 2022.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 1
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
233 300 $
Évaluation du terrain
67 600 $
Total
300 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 248 $
Taxes municipales
2 258 $
Taxes scolaires
234 $
Total
6 740 $
Haut  
Vanessa Fournier
Vanessa Fournier
Courtier immobilier résidentiel
SERVICES IMMOBILIERS VERSAILLES D.B. INC.
Agence immobilière
438-870-0055
514-354-4777
 

Photos - No. Centris® #9445694
7171, Rue Beaubien E., #312, Anjou (Montréal) H1M 2Y2

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #9445694
7171, Rue Beaubien E., #312, Anjou (Montréal) H1M 2Y2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #9445694
7171, Rue Beaubien E., #312, Anjou (Montréal) H1M 2Y2

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9445694
7171, Rue Beaubien E., #312, Anjou (Montréal) H1M 2Y2

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Garage Garage
Rangement Rangement
Vente sur plan Vente sur plan
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Vente sur plan Vente sur plan