Description

Érigée en 1958, cette propriété a bénéficiée de rénovations soignées en 2006 et en 2011, réalisées avec une grande attention aux détails. Ce triplex sera entièrement disponible pour l'acheteur, offrant ainsi de nombreuses possibilités : espace de travail à domicile, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Préfontaine, au coeur du quartier dynamique et convivial d'HoMa, cet immeuble se distingue par la qualité de sa construction et son style unique!

Addenda

Particularités de la propriété: -Logement principal entièrement rénové en 2011, 3 chambres sur le même étage -Aucun bail, tous les logements seront libres à l'Acheteur au 1er juillet 2025 -Lumière naturelle abondante vu la fenestration sur trois côtés du bâtiment

-Immeuble détaché situé sur un coin de rue -3 espaces de stationnement -1 Garage simple intégré -Terrasse arrière parfaite pour les soirées estivales

Emplacement | À proximité de: -Station de métro Préfontaine -Stade Olympique (installations sportives) -Commerces du quotidien (épiceries, restaurants, pharmacies) -Espace pour la vie (Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium, Insectarium) -Espaces verts, divers établissements scolaires & de soins de santé services sociaux

Plusieurs travaux majeurs ont été effectués notamment: pieutage, maçonnerie, portes et fenêtres, divisions intérieures, revêtements des planchers et ajout de la terrasse. Factures et devis disponibles.

Ce triplex représente une opportunité exceptionnelle dans le quartier HoMa, combinant un emplacement idéal, des aménagements modernes et spacieux ainsi qu'un entretien impeccable!

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses